Per Risanare veramente il tuo immobile umido e con muffe
sfrutta la unica consulenza decennale specializzata
dell'ing.arch. Edgardo Pinto Guerra
Privato, Tecnico, Impresa, Ctp-Ctu, Soprintendente, Restauratore
Chiama senza impegno il 348 705 7354 o Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.
 Per 2000 anni i nostri edifici sono stati costruiti con muri portanti poggianti direttamente sul terreno e senza barriera alla risalita d'acqua, dal pavimento e dai muri - non è perciò da sorprendersi che oggi tutti vanno risanati dalla "umidità"!Il pavimento era uno strato di grossi ciottoli un "acciottolato" dove le vespe facevano il nido, perciò, chiamato un vespaio. -> La prima cosa da notare è che entrambi le risalite andranno bloccate per un risanamento efficace e duraturo. |
|
 Invece, tutti gli edifici dagli anni 1950-60 sono fondati su una trave rovescia che supporta un solaio in latero-cemento sopra-elevato da terra su una guaina "tagliamuro", oppure sono impermeabilizzate le fondazioni della trave in cemento armato. Quindi, è nel corso della costruzione che nasce una camera d'aria che viene ora chiamata "Vespaio aerato" ->  Questa può disperdere solo l'umidità dal terreno MA non influisce su quella che risale nei muri perché questi accorgimenti non esistono nei vecchi edifici!-> Vedi Commento sotto re. Forzare e imporre il "vespaio aerato" con miopi Regolamenti Comunali |
|
CORRETTO Risanamento di un vecchio pavimento senza costosi, ma sopratutto e inutili ed errati, scavi, "granchi" o "igloo": Basta eseguire direttamente sul vecchio pavimento, o sul terreno livellati con gettatina armata, una impermeabilizzazione con doppia guaina 4 mm armata e risvoltarla su per i muri, coibentare con 6 cm di polistirene al Nord e -3 cm al Sud, ed eseguire un massetto, eventualmente armato con leggera rete, che potrà contenere gli impianti. Sopra, fare il nuovo pavimento come si vuole. Sarà però sempre necessaria una qualche barriera alla risalita nei muri. |
|
Commento riguardo al "Vespaio aerato" imposto in vecchi edifici :  Forzare con Regolamenti Comunali in edifici vecchi la metà (ovvero solo la dispersione dell'umidità dal terreno) di una tecnica nata per case nuove, pur essendo molto comunemente praticata, è da considerarsi soluzione culturalmente miope, e barbara frutto solo di Regolamenti Comunali che non distinguono tra "vecchi" e "nuovi" edifici. - alla quale ogni Progettista di coscienza dovrebbe ribellarsi! Ma sopratutto, è architettonicamente errata in quanto: a) massacra i vecchi muri per inserire cordoli di cemento armato, b) spreca altezza di soffitto o costrigge a costosi scavi, c) non risolve la risalita nei muri che, comunque, in questi casi, comunque abbisogna di una vera barriera. d) Costa inutilmente (Alle volte viene giustificata con il fatto che "disperde il gas Radon". A parte il fatto che la difficile aerazione entro gli igloo - spesso "dimenticata" - più che altro lo tratterrebbe, con una solida guaina come sopra, è sicuro che non passa nessun gas) -> N.B. Alla errata soluzione della nuova camera d'aria artificiale descritta, vengono normalmente associati "intonaci deumidificanti" anche in presenza di risalita! Ossia, pretendere di risolvere tutto in un colpo solo: una vera truffa commerciale. Infatti, è evidente che quando così impiegati all'interno di locali, questi intonaci trasferiranno semplicemente l'umidità del suolo all'ambiente interno, aumentandola notevolmente e obbligando ad una aerazione continua, anche d'inverno, con spreco di energia (ma se si deve sempre aerare, a che serve un simile intonaco?!) Inizialmente il muro si asciuga ma, il risucchio forzato provocherà esso stesso un aumento della risalita e l'evaporazione causerà la formazione di molti cristalli di sali, che verranno nascosti nell'intonaco deumidificante. L'intonaco durerà finché può prima di saturarsi di cristalli e gradualmente, prima smettere di funzionare, e poi crollare. Sarà di fatto un intonaco di sacrificio da sostituire periodicamente. Paradossalmente: più funziona, prima farà "indigestione" e si intaserà. |
